Prenájom - 2i byt s loggiou a PS v novostavbe pri Dunaji

Popis

Realitná kancelária MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2- izbový byt v blízkosti centra priamo pri Dunaji v novostavbe s loggiou s krásnym výhľadom a s parkovacím státím, v projekte Karloveské rameno, BAIV – Karlova Ves.BYT:Tento krásne presvetlený 2 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe bytového komplexu Karloveské rameno, v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta, priamo na nábreží rieky Dunaj. Byt sa nachádza na 5 podlaží z 8. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je 1 výťah. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere cca 5 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie je cca 79 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 73,9 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na zeleň a mestskú časť Karlova Ves.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:Zo vstupnej chodby je vľavo vstup do samostatného šatníka, ktorý je vybavený policami, práčkou a sušičkou. V pravo sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ďalej priestranná kúpeľňa s umývadlom so skrinkou, vaňou a sprchovým kútom a samostatná spálňa. Priamo oproti vchodu sa nachádza otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchynským kútom so vstup na presklenú loggiu. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, dyhové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a WC – geberit.ZARIADENIE BYTU:Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šuplíkovou komodou, zrkadlom a policovou skriňou. Kuchynská linka je drevená z masívu, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), ďalej rýchlovarná kanvica, kávovar a kompletný riad. V jedálenskej časti sa nachádza presklený jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku, TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, šatníkové skrine, pracovný stolík a stolička. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, obrazy a rôzne dekoračné prvky.BYTOVÝ DOM:Rezidenčný projekt Karloveské rameno sa nachádza priamo na promenáde nábrežia Dunaja smerujúcej až k nákupnému centru Eurovea s množstvom reštaurácií, novej budove SND a historickému centru mesta, ktoré ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom a rôznymi prvkami a miestami pre oddych a relax. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné a nebytové priestory slúžiace ako kancelárie, prípadne kaviarne, reštaurácie a pod.LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:V blízkosti komplexu je krásne zelené prostredie povodia Dunaja, kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, ZOO, Botanická záhrada, Vodárenské múzeum, rýchle napojenie na cyklistický chodník.VÝHODY BYTU:• v blízkosti centa mesta• priamo na nábreží Dunaja• priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou• kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • tichá lokalita• optický internet• v okolí vynikajúca občianska vybavenosť• parkovacie státie v podzemnej garážiCENA MESAČNÉHO NÁJMU: 990,- € + 190,- € energie + 150,- € parkovacie státieK dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované.ĎALŠIE INFORMÁCIE:Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami.Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM® Prezentované informácie sú informatívne, za ich úplnosť a správnosť RK nenesie zodpovednosť.Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny servis: návrh rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy a preberací protokol.

História ceny

Zdroje

Na mape

Objekty so skrytou adresou zobrazujeme približnou oblasťou, nie bodom: falošná presnosť nie je prípustná.